ראשית, כאשר אומרים הלוואות לדירה, הכוונה הינה לשירות ומוצר נוסף אשר מהווה חלק בלתי נפרד מן קטגוריית השירותים והמוצרים הפיננסיים אשר ידועים בשם הלוואות. בנוסף, הלוואות לדירה הן ללא ספק אחד מסוגי ההלוואות הוותיקים, הנפוצים והפופולאריים ביותר, הן בארץ והן בעולם.

לא חייבים לקחת משכנתא – הלוואה לדירה הוא תחליף טוב במצבים מסוימים

כל זאת בעיקר כתוצאה מן העובדה כי דירה או כל סוג אחר של מרחב מגורים הם ללא ספק אחד מן המוצרים החיוניים וההכרחיים ביותר של כל אדם באשר הוא. ומפאת העובדה שרוב האנשים כלל לא מחזיקים ברשותם סכום כסף זמין וגדול אשר יאפשר להם רכישה של דירה ללא שום הלוואה, נולד הצורך והביקוש ההכרחיים והחיוניים ביותר להלוואות ייעודיות לדירה, במקום משכנתאות שהם המוצר הרגיל.
יש הלוואות לדירה שיש להם הרבה יתרונות אבל החיסרון שחייבים להכיר אותו הוא שלא ניתן לקבל הלוואה לדירה לתקופות ארוכות כפי שניתן לקבל במצב של לקיחת משכנתא.
בכל זאת הלוואה לדירה מתאמה למטרות מסוימות כי גם מקבלים אותה מהר, כמו הלוואות אקספרס, בזמן הקצר ביותר.

מעוניין לרכוש דירה? הלוואות לדירה או הינה בדיוק ההלוואות לכך!

בהמשך למה שנאמר לעיל, נמשיך ונאמר כי כאשר אומרים משכנתא הכוונה הינה להלוואה אשר ניתנת בעבור צורך או רצון לקנות דירה. לרוב, בנקים, הן פרטיים והן לאומיים, הינם הגופים הפיננסיים אשר אליהם יש לפנות על מנת להתעניין בקטגוריה של הלוואות לדירה, בתנאים אשר מאפיינים אותן, הסכמי הלוואות אשר ניתן לרקוח על מנת לקבל אותן ועוד. אבל בעוד הלוואות ‘רגילות’ מאופיינות בסכומי כסף יחסית קטנים, תנאי החזר גמישים באופן יחסי ועוד, הלוואות לדירה (או משכנתא) הינן הלוואות ‘כבדות’ ורב – משמעיות. בעיקר כתוצאה מן העובדה שהן מגלמות בתוכן סכומי כסף של כמה מאות אלפים ועד מיליוני שקלים, שילומי ריבית גבוהים, הסכם החזר ‘קשוח’ ונוקשה ועוד.
קיימים גופים פיננסיים רבים אשר מעניקים הלוואות לדירה, חלקם מעניקים אותן בתנאים משתלמים יותר, חלקם בפחות. יחד עם זאת, הלוואות לדירה יש ליטול אך ורק מבנק למשכנתאות, או פרטי או לאומי, מכל סיבה אפשרית – כספית, חוקית, חוזק פיננסי ועוד.